广佛楼市联网限购是谣言

春节期间，市民章先生到广州市中心的新楼售楼部看楼，这位市民在广州和佛山各有一套住房。售楼部销售人员听他介绍后就说，广佛现在一起限购了，你家庭套数满两套，不能再买房了。章先生听后大惊，去年对“限购套数”做了系列报道，当时也只是针对广州十区两市限购套数计算“乌龙”问题提出质疑，连忙联系广州市房地产交易登记中心人士，有关人士连忙辟谣，说没有这回事。对于今年有消息称到6月全国40个城市房屋信息联网一事，该人士也表示，若到时全国系统联网，查得到数据是一回事，对房屋套数的认定是根据本地的限购政策而定的，外地有房也不会纳入本地的套数。章先生依旧不放心，他在房管局通过身份证和姓名查册，证实他家在广州市的确只有一套房，佛山的房屋并没有出现在家庭套数上。

自限购以来，不少市民无论是到房地产中介处或是看一手楼，都被一些似是而非的楼市传言所吓倒，广佛联网限购是新出现的谣言，增城、从化纳入限购范围则流传已久。记得之前一位雷阿姨就增城房屋纳入限购一事从共和村到东风东路连续咨询四家中介行，三家说增城房屋纳入限购，一间说不纳入，她也搞不清楚。其实对于市民来说，若有时间可亲自到房地产交易中心咨询，那里的回答肯定比中介经纪要权威。不过，房地产交易登记中心人士此前也向记者承认，限购刚开始时的确存在一定“混乱”。其实，有“混乱”或出现理解不一致时，政府有关部门应立即找媒体才对，媒体作为社会公器具有公信力，传播范围又大，倘若政府部门只在内部传达，理解的分歧也未必能消除，加上中介人士口耳相传，最终到市民耳里的信息已失真。若政府部门早一点通过媒体澄清，广大市民看到白纸黑字的报道，也放下心来。

由以上事例看来，开发商和房地产中介公司对员工的培训的确很有必要，若员工为购房者解释不当，分分钟“倒自己米”。以章先生的例子来说，他之前买广州和佛山的房屋都是通过银行贷款，从贷款购房来说他已属于被停贷的人群，但他若有经济能力，的确可一次性付款购买广州的第二套房。售楼部的销售人士对政策理解不清，三套停贷与家庭两套限购混为一谈，结果白白损失了一个客户。（转自共鸣地产网）