开盘3小时售罄 大兴商业地产火爆全城

7月21日，位于大兴区域的CDD创意港●嘉悦广场盛大开盘。据悉，当日共推出房源496套，价格为100万/套起。现场酷暑却并未阻挡购房者的脚步，仅一个上午时间房源即告售罄，再造京城“日光盘”。

　　据介绍，本次推出的楼盘为CDD创意港●嘉悦广场的1#和2#两栋楼，户型面积为50-90平米不等。建筑层高为4.2米，每栋楼共18层。房源售价为2.1万-2.5万/平，同时展开“提前订房，日减一千”的优惠活动。

　　项目负责人表示，本次购房者排号数量远远超过房源套数，为满足买房者需求，嘉悦广场将尽快获得3#和4#两栋楼的预售证，预计将于近日加推。

　　政策利好 保驾护航

　　2012年7月7日， CDD创意港●嘉悦广场官方身份正式亮相，揭幕授牌仪式与中国工业设计中小企业发展论坛盛大举办。本次活动公布了由国家新媒体产业基地，中国大兴工业设计产业基地联合认证的政策汇编，标志着数十项政策正式落位CDD创意港嘉悦广场。

　　据了解，以往只有在亦庄、中关村等国家开发区享受的政策便利，包括税收减免、人才引入、专向启动基金支持等，今后在CDD创意港嘉悦广场同样可以享受到，并且由项目运营平台全程协助办理，更省去企业盲目奔走于各个机构的麻烦，让创业发展中的中小企业免去后顾之忧，专注事业发展。

　　至此，CDD创意港嘉悦广场通过维护、管理、运营、服务4大理念为依托打造的第三代产业园区标杆项目，正式完整的进入公众视野。

　　独立产权 商业谋划

　　据了解，与以往写字楼产品动辄数百平米、千万总价相比，CDD创意港●嘉悦广场的产品规划颇显“另类”。除临街两栋5A级超豪华写字楼外，着力打造的六栋小面积写字楼更为引人瞩目，不但户型面积均限定为50平米的紧凑单元，更以全部独立产权出售、总价仅100万起的超低门槛，让整个行业为之侧目。

　　“对于大多数人来说，投资写字楼一直是个遥不可及的梦想。CBD那些上千万一套的产品，绝不是一般人能高攀的上的。而实际上，中小投资者和创业型团队，才是写字楼市场里需求最多的一块。”在业内专家看来，CDD创意港●嘉悦广场正是看准了行业一味贪求“大而贵”的软肋，另辟蹊径以小面积、低总价为卖点，一方面迎合了大量投资者的迫切需求，另方面也有效避开了同质化严重的竞争红海，销售周期更短，管理难度也大大降低。

　　记者同时了解到，由于CBD区域的写字楼产品向来只租不售，全部以独立产权出售的CDD创意港?嘉悦广场，让大量渴望拥有“自主话语权”的投资者更为中意，从市中心转投南城的资金流向日益明显，“京写字楼租金同比涨75%，核心区需求被迫外溢”等报道，更加速了CDD创意港●嘉悦广场的强势崛起。

　　项目简介：

　　CDD创意港●嘉悦广场，距离南四环4.86KM，南五环0.57KM，距离京开高速1.63KM，距离地铁4号线步行仅5分钟，与正在建设中的亚洲最大宜家旗舰店及60万平米英特宜家购物中心仅一街之隔，位于百万平米商业综合体核心，总投资额为26亿元，由两栋企业级5A地标写字楼；6栋创意创业家基地，一个情境式街区商业组成，建成后将成为南城地标性建筑群。

　　CDD创意港●嘉悦广场，是政府授牌的中国（大兴）工业设计产业基地，因此有数十项国家支柱产业支持落位政策，包括税收减免以及专向启动基金支持等，目前已经吸引了百余家企业洽谈进驻。

　　首期面市的50~90平米随意办公微空间，4.2米层高极高空间利用率，横向可以打通，最大可以使整层成为一个完整的平面。自4月启动以来，备受市场关注。（共鸣-不动产投资整体解决方案运营商）