商业地产门槛高 应培养综合性人才

　　商业地产目前“最缺的是综合型人才”。商业地产是个对人才要求很高的行业，一要有实际操作经验，确实了解品牌商家，有整体规划相关专业知识；从前期筹备、品类规划、招商策略到后期经营管理、营销策划、品牌调整等等都要有完整的项目实操经验；如此才有资格独立运作商业地产项目，而不是只会空谈理论。

　　如何才能算得上是商业地产的“综合性人才”？

　　第一：让消费者能买到喜欢又合适的商品并对购物满意；
第二：让品牌供应商能赚到钱；
第三：让投资商的投资确实有回报。
依以上三点要件的优先级都做到了，就是真实的“综合性人才”。

　　中国的商业发展的时间不长，但是培养“综合性人才”应该是坚定不移的目标；必须坚持走下去。

　　商业地产“大才”难得　游戏规则须合理

　　1.对商业地产运营的全过程了解足够，对一两个主要环节有较高的操作能力和认识高度，在其它环节上能基本准确判断方案的可行性或能找到此环节专家配合，就已经是大才啦。若要求每个环节都能有很高的造诣，从业时间不允许，个人悟性不允许，实践机会不允许。

　　2.不攻击电商，如何做城市商业地产呢？除非做高端项目，但是每个中小城市高端就１－２个项目，其他的商业体呢？做商业地产，２－３个人才没有用的，关键是游戏规则合理，支付诚信的平台建设。

　　3.搞住宅的人搞商业，缺了商业运营经验；搞商业运营的人搞商业地产，缺了规划与产品经验，所以中国的很多商业地产基本上成了击鼓传花的游戏。（不动产投资整体解决方案运营商www.gzgmdc.com）