成都商业地产投资成下一个热点

　　前几日，全球知名房地产投资管理公司仲量联行最新研究报告《中国新兴城市50强》认为成都商业地产的发展前景已经位居中国新兴城市50强的首位，并在成都发布《中国领军城市成都城市白皮书》。在白皮书的最后，仲量联行得出结论：经济发展活跃、产业构成多元的成都，将成为商业地产投资的下一个热点。

　　物业市场发展速度令人瞩目

　　在《白皮书》中，仲量联行认为，成都的物业市场近年来一直保持全方位快速发展的势头，发展速度令人瞩目。作为“成渝经济区”的核心城市之一，成都以其多元化的产业构成、完善的城市基础建设、优惠的商务政策、高效的政府管理、高素质的人才储备等优势，受到国内外房地产租户、投资者及开发商的关注。

　　不仅如此，成都新兴区域商务氛围也逐渐成熟。《白皮书》指出，“随着成都城市规划的改变，企业及居民的自发迁徙和聚集，以及政府在政策层面的引导将加速东大街及其延伸区域和南部新区两个新兴区域商业氛围的成熟。同时，在政府"北改"政策的大力推动下，此前物业水平相对滞后的城北片区也将呈现全新的局面。”

　　写字楼将迎第二个供应高峰

　　《白皮书》在对成都的人口、经济发展水平、城市规划及基础设施建设、区域经济、商业环境等多个方面进行研究和阐述，给予了成都高度评价。《白皮书》认为，成都市目前工业土地价格较低，在沿海产业不断向西转移、本地企业制造能力不断增强，以及政府全力打造电子信息及配套产业的政策导向影响下，预计成都市工业地产市场将迎来更多的租赁及投资需求。而在写字楼方面，《白皮书》预计在未来三年内，成都写字楼市场将迎来第二个供应高峰，届时将会有累计200万平方米的甲级写字楼供应投放市场。此外，成都零售地产也正从此前以百货商场占主导地位开始向以购物中心为主的格局转变，未来三年内，成都市场将有超过200万平方米的购物中心及超过10万平方米的百货商场投放市场。“从这些情况来看，成都将成为商业地产投资的下一个热点。” 共鸣不动产投资整体解决方案运营商（Www.gzgmdc.com）